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Vente maison 4 pièces 185m² - MÉRIGNAC

Description du bien

IAD France - Armelle LARADI (06 51 87 37 89) vous propose : Dans un secteur recherché de Mérignac, Belle maison traditionnelle de 185 m² environ rénovée en 2014, nichée sur une parcelle arborée de 1034 m² environ avec sa piscine couloir de nage de 11 X 3 au sel, chauffée et couverte (2015). Vous serez séduits par son double espace de vie avec cheminée insert, très lumineux, exposé Sud, donnant sur une terrasse bois de 30m² environ, sans vis-à-vis. La cuisine de belle facture italienne, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Quelques marches à descendre pour accéder à un patio très lumineux et au coin nuit composé de 3 chambres avec de beaux volumes et belle hauteur de plafond, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing, une autre grande chambre avec sa salle d'eau et un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre. Vaste sous-sol de 65 m² environ avec garage, grande cave à vin et de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Côté confort : vide sanitaire, chauffage au gaz, climatisation réversible des 3 chambres, 2 parkings extérieurs. Le tout, dans un secteur recherché de Mérignac, à 3 mn en voiture du centre ville et quelques mn de Mérignac Soleil.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LARADI (ID 4098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 539975136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 185m²
  • Nb de pièces : 4 pièces
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