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Vente appartement 3 pièces 64m² - MÉRIGNAC

Description du bien

IAD France - Laetitia DEVARIEUX (07 81 40 23 48) vous propose : Limite Caudéran, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du parc de Bourran, bel appartement coup de c�?ur de type T3 entièrement rénové avec goût et minutie, finitions parfaites et prestations de qualité. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une belle cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux donnant directement accès sur un balcon intimiste exposé plein sud avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d�??eau, un WC, un couloir avec placards. Chauffage au sol, une place de stationnement numérotée, une cave, un local vélo collectif complètent ce bien. Commerces de proximité, écoles, bus (ligne 1), gare de Caudéran à 5 min à pied. Au 6ème étage avec ascenseur. Copropriété sans procédure, charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et gardien résidant sur place. Un appartement au style contemporain, décoration recherchée, proches de toutes commodités, parfait pour s�??installer en toute tranquillité et poser ses valises ! Visites 7/7jrsLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 459 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 170 �?� par mois (soit 2040 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107.1 et GES D indice 25.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia DEVARIEUX (ID 27278), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 532014305. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 64m²
  • Nb de pièces : 3 pièces
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