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Vente maison 9 pièces 211m² - Mansle

Description du bien

VENDUE PAR L AGENCE !!!!!!!!

AU NORD D ' ANGOULEME SUPERBE NOUVEAUTE AU CALME ! PRODUIT EXCEPTIONNEL A SAISIR RAPIDEMENT ! (attention la pr�sence d'une chambre froide explique le DPE!!!!)

DECOUVREZ et visitez cette ancienne grange r�nov�e pour devenir aujourd'hui une superbe maison d'habitation contemporaine avec parc arbor� et clos (3600m2) et �galement piscine chauff�e et spacieux pr�au...

Maison d'une surface habitable de 211m� environ en ce non compris un pr�au (30m�) et les pi�ces cr��s sous ce pr�au (20m�)


Cette Maison de conception r�ellement originale vous surprendra vous et vos amis par sa diff�rence !

Vivez et recevez dans un lieu r�ellement convivial, moderne, lumineux, et surtout diff�rent des autres !

Elle est de plain-pied et comprend :

- Hall d'entr�e avec placards
- Pi�ce de vie unique ouverte sur le pr�au et la piscine
- Cuisine am�ricaine �quip�e et am�nag�e avec spacieux �lot central (plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Mezzanine
- Salle d'eau avec deux vasques ind�pendances, un douche hammam
- Dressing
- Une premi�re chambre
- Une deuxi�me chambre
- Une autre salle d'eau
- Bureau ou troisi�me chambre
- Lingerie

Dans le pr�au (communication directe avec la maison)�:
* local piscine
* chambre d'amis
* pi�ce avec WC , lavabo et placards

Non attenant�:
Triple garage avec chambre froide
Atelier

Quelques Surfaces (approximativement)

Maison principale

Cuisine am�ricaine �quip�e : 20m2
Salon/salle � manger : 65m2
Chambre 1 : 14m2
Chambre 2 : 14m2
Chambre mezzanine : 20m2
Salle d'eau n�1 : 20,58m2
Bureau : 11,70m2
Dressing : 16,47m2
Lingerie : 7m2


Sous le pr�au :

Local piscine : 3m2
Chambre d'amis : 12m2
Pi�ce d'eau sous le pr�au : 5m2
Pr�au : 30m2

Triple garage : 120m2 avec chambre froide


Caract�ristiques�:

Pompe � chaleur
Chauffage au sol
Piscine tendance couloir �: 11 x 3,80m2 au sel
Double vitrage, huisseries aluminium
Tout � l'�gout
Isolation laine de verre
R�novation de 2012-2019

Conclusion : Superbe r�novation offrant aujourd?hui une maison r�solument moderne et actuelle, des beaux volumes pour recevoir et se d�tendre, en famille ou entre amis, dans un tr�s beau cadre sans vis-�-vis.

N'attendez pas pour la visiter, contactez moi pour une visite !

Prix de vente honoraires agence inclus : 324.450?
Prix net vendeur : 315.000?
Honoraires agence charge acqu�reur 3% TTC soit 9450? TTC

324 450€

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Mansle (16)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 211m²
  • Nb de pièces : 9 pièces
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