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Vente appartement 3 pièces 51m² - PESSAC

Description du bien

IAD France - Christelle TECHER (06 22 56 58 22) vous propose : Cet appartement est à rénover. Electricité à revoir, peinture à rafraîchir, cuisine avec placard à rénover. Il est lumineux ce T3 de 51 m2 environ et se situe au Burck, il est orienté sud est et sud ouest. Idéal investisseur (idéal location pour 2 étudiants ) ou 1er achat. Libre de toute location, il est au 2 ème étage. Cet appartement se compose d'un salon de 13 m2 environ, d'une chambre de 13 m2 environ et d'une seconde chambre de 10 m2 environ avec un placard intégré, une cuisine de 5 m2 environ, une salle d'eau à rénover avec une petite baignoire (4,5 m2 environ).Proche de toutes commodités, crèche, écoles, CHU de Pellegrin,commerces, médecin, laverie etc ... Tram A et B à 15 minutes à pied et bus au pied du lotissement (23,35,42,5), gare de Pessac proche, station de vélo à 50 mètres. Proche du bois du burck pour profiter de la nature.Cet appartement s'accompagne d'une cave en sous sol sécurisée et d'une place de parking privative numérotée. Compteur linky et fibre optique (A vérifier).L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 470 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 130 �?� par mois (soit 1560 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TECHER (ID 31889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 531696250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 51m²
  • Nb de pièces : 3 pièces
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