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Vente maison 6 pièces 150m² - Saint-Augustin

Description du bien

A proximité des plages de Saint Palais sur Mer (4 kms), des vagues de l'océan de la Grande Cote ou de la Cote Sauvage,
Magnifique environnement pour cette Villa confortable de 150 m² habitables sur 1880 m² de terrain boisé, offrant de grands volumes lumineux, pièce à vivre d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, 2 baies vitrées et 1 bow window au sud-ouest , cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un toilette au rez de chaussée , cuisine d'été ouvrant sur terrasse arrière, à l'étage deux chambres sur planchers en frêne, salle d'eau et toilette séparé.
Le garage attenant de 35 m², entièrement isolé avec mezzanine peut facilement être aménagé en studio.
En extérieur un local technique avec panneaux solaires.
Très bonnes performances énergétiques, Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur Eau/eau et 2 puits de 80 et 100 m + chauffe eau solaire et vide sanitaire.
Terrain entièrement clos ouvrant sur deux rues.
Proche des commerces et écoles du centre bourg de Saint Augustin et à 4 kms des plages de La Grande Cote accessibles en vélos par pistes cyclables.
Contact disponible 7j/7, pour tous renseignements complémentaires : 05 46 23 70 41 - Ref.19M226
En toute transparence, Honoraires agence de 3.4 % soit 14 000. €, à la charge de l'acquéreur = Ne payez de frais de notaire que sur le Net Vendeur de 415 000.€ !

429 000€

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Office Foncier de Saintonge

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Saint-Augustin (17)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 150m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
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