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Vente appartement 5 pièces 176m² - PAU

Description du bien

iad France - Flavie FONTENEAU (06 74 19 66 03) vous propose : Coup de cOEur assur� pour ce magnifique appartement triplex de 205 m2 environ au sol, situ� au 2�me �tage d'une petite copropri�t� calme avec vue sur le Ch�teau d'Henri IV.Bien atypique et charg� d'histoire vous serez s�duit par le charme de cet appartement et par ses prestations.Il se compose en rez-de-chauss�e d'une entr�e, d'un grand salon/s�jour lumineux avec chemin�e fonctionnelle, d'une cuisine conviviale et enti�rement �quip�e, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire.Au premier niveau vous y trouverez un deuxi�me s�jour plus cosy avec balcon sans vis � vis, une cuisine �galement am�nag�e, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au troisi�me et dernier niveau se trouve une chambre/bureau, un WC et une grande mezzanine pouvant �tre transform� en quatri�me chambre.Habitable en totalit�, ou fractionnable en deux appartements avec 2 entr�es distinctes.Ce lieu de vie sera le point de d�part id�al de toutes vos activit�s : belles balades sur le boulevard des Pyr�n�es, restaurants, cin�mas, bars et caf�s sont � quelques minutes seulement.Ne tardez pas une visite s'impose.La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 166 ? par mois (soit 1992 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 1. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Flavie FONTENEAU (ID 25246), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le num�ro 831839782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 176m²
  • Nb de pièces : 5 pièces
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