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Location professionnel 7 pièces 240m² - Bordeaux

Description du bien

Magnifique appartement � usage de bureaux enti�rement r�nov� de 240m2 en duplex esprit loft avec mezzanine situ� au 3�me �tage en duplex avec acc�s ascenseur privatif au 3�me.

Splendide vue panoramique sur la Garonne et les monuments de Bordeaux.

Compos� d?une entr�e desservant une vaste pi�ce, une cuisine semi �quip�e, 4 bureaux ind�pendants avec toilettes, penderies et rangements, toilettes invit�s avec dressing, un 5�me bureau en duplex avec espace d'accueil ou bureaux suppl�mentaires
Climatisation.
Chauffage ind et eau chaude ind gaz.
Eau : compteur individuel
Electricit� : compteur individuel

Emplacements de parking � louer � proximit�.
Appartement lou� - indisponible

Bail commercial 3/6/9 ans
D�p�t de garantie : 3 mois de loyer HC HT
Loyer et Charges payables trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle du loyer en fonction de l'indice ILAT

Loyer 225?/m2 net annuel
Charges annuelles 8,40?/ m2 net annuelles � la charge du preneur
Taxe fonci�re 17,80?/m2 � la charge du preneur

56 016€

Logo Carole Bourgade Luxury Real Estate
Carole Bourgade Luxury Real Estate

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Bordeaux (33)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : location
  • Type de bien : professionnel
  • Surface : 240m²
  • Nb de pièces : 7 pièces
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