Immobilier logo

Vente appartement 2 pièces 20m² - MERIGNAC

Description du bien

Investissement locatif LMNP ancien en r�sidence Tourisme. Id�al pour vous constituer un compl�ment de retraite ou d�vvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meubl� pour ne pas �tre imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien � vendre est un(e) Appartement T1, situ� au niveau RDC de la r�sidence All Suites Bordeaux-M�rignac � MERIGNAC. Il dispose d'une surface de 20m�.

Le bien est lou� en bail commercial � la soci�t� ALL SUITE APPART'HOTEL. Avec un prix de vente de 43600?, le bien d�gage un loyer annuel de 2644?, ce qui fait une rentabilit� brute de 6.06%.
La taxe fonci�re annuelle est de 410? et les charges de copropri�t� annuelles sont de 72?.

NB : ce bien est d�di� � la location et ne peut servir de r�sidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

Contactez-nous pour obtenir des informations d�taill�s sur ce bien.

Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

43 600€

Logo Création et Développement de Patrimoine
Création et Développement de Patrimoine

Voir tous les biens de l'agence

MERIGNAC (33)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 20m²
  • Nb de pièces : 2 pièces
Contactez l'agence