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Vente maison 4 pièces 77m² - L'ISLE D'ESPAGNAC

Description du bien

VENDU PAR L'AGENCE
MAISON DE PLAIN PIED habitable de suite AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN CLOS
Agrandissement par le garage possible !

Descriptif actuel :

Cette maison d'habitation de plain-pied a été construite en 1976 et vous offre une surface habitable d'environ 77 m2 avec
double garage attenant, l'ensemble sur un terrain clos de 736m2

DESCRIPTION DE LA MAISON :
- Une entrée avec placards
- Une cuisine aménagée
- Une belle pièce à vivre intégrant salon/salle à manger et un espace bureau
- Deux chambres sans placard
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne récente ( 2 ans) et sèche serviettes

Double garage attenant à la maison et communiquant l'un l'autre mais ayant chacun leur entrée respective

Terrasse sur l'arrière et porche sur l'entrée de la maison en prolongement de celle-ci

Quelques Surfaces pour mieux vous informer :

Cuisine : 11,45 m2
Salon/salle à manger : 21,15m2
Bureau : 10,00 m2
Chambre 1 : 11,00 m2
Chambre 2 : 11,00 m2
Salle d'eau : 3,72m2
Garage 1 : 27,00m2
Garage 2 : 27,00 m2

Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique, convecteurs plus ou moins récents
- Cumulus de 200 litres (2021)
- Huisseries PVC / Menuiseries Bois
- Double vitrage d'origine
- Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : Exonération du propriétaire

Les ATOUTS INDENIABLES de la maison :
La maison est très lumineuse, dans un quartier calme, avec une belle pièce de vie !
Et si vous trouvez la maison trop petite, qu'il vous manque un vrai bureau ou une autre chambre, rien ne vous empêche d'agrandir la maison en utilisant l'un des deux garage de 27m2 !
Le prix vous le permet !

Alors contactez moi pour visiter la maison sans tarder, vous le savez, les biens sont vendus très rapidement actuellement

Prix de vente honoraires agence inclus : 152.105,00 euros
prix de vente net vendeur : 145.000,00 euros
honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.105,00? TTC
soit 4,90% du prix net vendeur

152 105€

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L'ISLE D'ESPAGNAC (16)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 77m²
  • Nb de pièces : 4 pièces
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