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Vente appartement 1 pièce 20.52m² - MARSEILLE

Description du bien

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau R+1 de la résidence PROVENCE à MARSEILLE. Il dispose d'une surface de 20.52m².

Le bien est loué en bail commercial à la société STUDILODGE. Avec un prix de vente de 91917.6?, le bien dégage un loyer annuel de 3745?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.1%.
La taxe foncière annuelle est de 125? et les charges de copropriété annuelles sont de 146.02?.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le prix inclus 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien.

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Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 20.52m²
  • Nb de pièces : 1 pièce
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