QUARTIER SAINT PAUL. Au coeur de Bordeaux, au deuxiÃ?¨me Ã?©tage d'un immeuble historique, cet appartement a Ã?©tÃ?© entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© avec des matÃ?©riaux de qualitÃ?©. L'appartement d'une surface d'environ 81m² offre des grands volumes avec une belle hauteur sous plafond de 3m, un vaste sÃ?©jour lumineux d'environ 33m², deux chambres d'environ 12 et 13,5m², deux salles de bains et deux WC. La cuisine est trÃ?¨s bien Ã?©quipÃ?©e avec notamment un grand rÃ?©frigÃ?©rateur intÃ?©grÃ?©, un grand congÃ?©lateur intÃ?©grÃ?© et des plans de travail trÃ?¨s haute qualitÃ?© en pierre. Le charme de l'ancien est soigneusement mis en valeur grÃ?¢ce aux murs en pierres apparentes, aux parquets massifs et aux fenÃ?ªtres possÃ?©dant encore les traditionnels verres soufflÃ?©s. Du sÃ?©jour la vue est dÃ?©gagÃ?©e sur une place vÃ?©gÃ?©talisÃ?©e agrÃ?©able et verdoyante. Lors de la derniÃ?¨re assemblÃ?©e gÃ?©nÃ?©rale de copropriÃ?©tÃ?©, la rÃ?©novation totale de la toiture de l'immeuble avec isolant et rÃ?©novation complÃ?¨te de la couverture a Ã?©tÃ?© votÃ?©. Ces travaux seront donc financÃ?©s par l'actuelle propriÃ?©taire. L'appartement dispose d'une grande cave en rez-de-chaussÃ?©e facilement accessible depuis la rue. Les transports publics sont facilement accessibles. Les lignes de Tram A, B, C et D sont Ã? moins de 10 minutes Ã? pied. Cet appartement ravira toute personnes heureuses de vivre dans un quartier vivant, idÃ?©alement situÃ?©, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des transports, bars, restaurants et commerces. PRESTANT Bordeaux Bassin - ClÃ?©ment Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (rÃ?©f. 330592143). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires TTC charge vendeur-
