Le calme en ville secteur Grand Large, une maison individuelle comme on les aime !Vous rÃ?ªvez d'une maison confortable oÃ?¹ il fait bon vivre Ã? l'intÃ?©rieur comme Ã? l'extÃ?©rieur ?Venez dÃ?©couvrir cette maison construite sur 2 niveaux dâ€â?¢environ 67m² chacun. DÃ?©jÃ? trÃ?¨s bien rÃ?©novÃ?©e et trÃ?¨s agrÃ?©able en lâ€â?¢Ã?©tat, cette maison Ã? fort potentiel pourra laisser libre cours Ã? lâ€â?¢imagination des plus bricoleurs. Construite dans les annÃ?©es 70, puis rÃ?©cemment rÃ?©novÃ?©e avec une faÃ?§ade refaite en 2023, elle est Ã?©quipÃ?©e de 2 monosplits de climatisation et cotÃ?© Ã?©lectrique tout est 100% aux normes y compris la prise de rechargement de vÃ?©hicule Ã?©lectrique.A lâ€â?¢Ã?©tage, cuisine-salon ouvert de plus de 40m² avec balcon couvert de 14m², une salle dâ€â?¢eau, une chambre, un bureau et un WC sÃ?©parÃ?©. Au RDC, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cave, un WC et un espace libre avec une grande baie vitrÃ?©e.Vous lâ€â?¢aurez compris, cette maison Ã? fort potentiel est idÃ?©ale pour celles et ceux qui cherchent un nid douillet oÃ?¹ il fait bon vivre. Attention vous risquez dâ€â?¢avoir le coup de cÃ?ur !Pas de copropriÃ?©tÃ?©. Taxe fonciÃ?¨re 948ââ??¬. Les frais d'agence sont Ã? la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel BÃ?´le BesanÃ?§on, agent commercial numÃ?©ro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.Ce bien est sous MANDAO, sous rÃ?©serve que votre offre soit acceptÃ?© par le Vendeur.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON - TÃ?©l. 0652971608 Agent commercial (Entreprise individuelle)
