Saisissez l'opportunitÃ?© d'une agrÃ?©able maison de ville mitoyenne des 2 cÃ?´tÃ?©s des annÃ?©es 30, T4 de 95m² sur une parcelle de 143m² avec jardin, au cÃ?ur du village de BaziÃ?¨ge, Ã? 20 km de Toulouse. Une dÃ?©pendance de 42m² environ sur parcelle de 67m² , idÃ?©ale pour amÃ?©nager un atelier ou un appartement, complÃ?¨te cet ensemble. Ce bien combine un environnement sans vis-Ã? -vis et la proximitÃ?© immÃ?©diate de toutes les commoditÃ?©s.Description :Au RDC :Cuisine/salle Ã? manger 24.60 m² (Est) Salon 15 m² donnant sur terrasse et jardin (Ouest),Salle d'eau avec WC 3.25m²A l'Ã?©tage :2 grandes chambres (16 m² et 16.55 m²)Bureau 9.60 m² sans fenÃ?ªtreSalle d'eau 2.10 m²WC sÃ?©parÃ?© Combles offrant un espace de stockage et de rangement supplÃ?©mentaireEspaces ExtÃ?©rieurs :Terrasse de 15 m² en partie couverte, idÃ?©ale pour les repas en extÃ?©rieur Jardin de 40 m² environ offrant un cadre agrÃ?©ableDÃ?©pendance :ComposÃ?©e d'1 garage de 16m² et d'1 appentis de 26 m², implantÃ?©e sur une seconde parcelle de 67m².AccessibilitÃ?© : bus au bout de la rue, gare Ã? 500 m, autoroute A61 Ã? 2.5 km, Toulouse centre Ã? 25 kmCommerces et Services Ã? pied pour un quotidien sans contraintes (boulangerie, charcuterie, Ã?©picerie, poste…. SupermarchÃ?©s Ã? 1 km) Ã?â?°ducation : Ã?©cole Ã? pied collÃ?¨ge Ã? 5 km, LycÃ?©e Ã? 10 kmPoints Forts :IntimitÃ?©D'importantes mises Ã? jour ont Ã?©tÃ?© effectuÃ?©es (tuiles, tableau Ã?©lectrique, double vitrage, classe energie C)PrÃ?©sence d'un puitsInformations complÃ?©mentaires :Taxes FonciÃ?¨res : 999 ââ??¬Chauffage : Ã?â?°lectrique avec split rÃ?©versible et convecteurs Ã?©lectriquesHauteur plafond RDC : cuisine et salon 2.20m, salle Ã? manger 2mPassage du train le long de la maison d'Ã? cÃ?´tÃ?© Ã? 25mRÃ?©novations Ã? prÃ?©voir : sols, murs, plafonds, salles d'eau, cuisinePrÃ?©voir ponÃ?§age/peintures ou remplacement des menuiseries interieures (peintures d'Ã?©poque contenant du plomb)Toiture en fibrociment contenant de l'amiante non dÃ?©gradÃ?©eVotre conseiller Hello-immo : Coach immobilier - Alexandra Ratinaud - TÃ?©l. 0668621042 Hello-immo n'est pas une agence immobiliÃ?¨re. Le Coach immobilier accompagne le propriÃ?©taire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service Ã? la charge du vendeur.
