A 15 mn de Libourne, dÃ?©couvrez cette magnifique propriÃ?©tÃ?© de 170m² alliant le charme authentique de la pierre , un double garage pour un stationnement sÃ?©curisÃ?©, carport, sur parcelle entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©e 1100m².Une piÃ?¨ce supplÃ?©mentaire offrant des possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement infinies, carrelÃ?©e, isolÃ?©e.En franchissant le seuil, vous serez immÃ?©diatement sÃ?©duit par l'authenticitÃ?© des matÃ?©riaux nobles et la chaleur des pierres apparentes. Chaque coin de cette demeure respire l'unicitÃ?©, avec ses formes inattendues et ses espaces intelligemment agencÃ?©s.ComposÃ?©e d'une piÃ?¨ce de vie donnant sur un jardin intimiste avec une cuisine d'Ã?©tÃ?©, une cuisine indÃ?©pendante, Buanderie, une salle de bains/douches, deux chambres, wc, Ã? l'Ã?©tage : une salle de jeux, deux chambres, salle d'eau, wc.ElÃ?©ments supplÃ?©mentaires :- Double vitrage- Volets roulants Ã?©lectriques- Toiture neuve 2024- RevÃ?ªtements sol refaits 2024- Pompe Ã? chaleur Air/EauPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC perigueux 851733782 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : ?364031PDL?????. - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : perigueux 851733782 - .
