LANTON: Ã?â?°lÃ?©gante maison de construction traditionnelle, nichÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel Ã? seulement quelques pas de la plage, des commerces et des Ã?©coles. Elle est entourÃ?©e d'un vaste jardin, soigneusement amÃ?©nagÃ?© et fleuri, agrÃ?©mentÃ?© d'une piscine avec nage Ã? contre-courant. La piÃ?¨ce maÃ?®tresse de cette maison rÃ?©side dans trois espaces de vie communicants : une grande et belle cuisine Ã?©quipÃ?©e avec Ã?®lot central, ouverte sur une vÃ?©randa-salle Ã? manger d'Ã?©tÃ?©, elle-mÃ?ªme ouverte sur un salon-salle Ã? manger d'hiver avec insert. L'orientation ouest de ces espaces offre une jolie perspective sur la terrasse et la piscine grÃ?¢ce aux ouvertures gÃ?©nÃ?©reuses. L'espace nuit, au rez-de-chaussÃ?©e, permet une intimitÃ?© parfaite avec trois grandes chambres, dont l'une est prolongÃ?©e d'un dressing et deux salles de douche, pour un confort optimal au quotidien. SurÃ?©levÃ?©e il y a une dizaine d'annÃ?©e, la villa possÃ?¨de aujourd'hui un Ã?©tage qui dessert un espace salon-bureau ainsi que deux chambres assorties d'une salle de douche et un WC. En bonus, une dÃ?©pendance polyvalente de 40 m² Ã? l'arriÃ?¨re de la maison permet un espace de rangement supplÃ?©mentaire ou la possibilitÃ?© d'amÃ?©nager un logement d'appoint selon vos besoins. A l'avant de la maison, une zone de parking donne la possibilitÃ?© de stationner deux vÃ?©hicules au moins. Cette villa, vÃ?©ritable havre de paix, est l'endroit idÃ?©al pour accueillir une grande famille ! Je serai heureuse de vous faire visiter cette jolie villa de Lanton, contactez-moi dÃ?¨s aujourd'hui: Karine PIERRE: 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 PRIX HONORAIRES INCLUS: 698 000&euro TTC. Prix hors honoraires: 665 000&euro . Honoraires: 4,96%TTC maximum Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. DPE: C (Estimation des coÃ?»ts annuels d'Ã?©nergie du logement: entre 1 670&euro et 2 320 &euro . AnnÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
