Maison 144 m² sur 18 ares de terrain.Nouveau et en ExclusivitÃ?© !Si ce bien vous intÃ?©resse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50.Dans le joli village de Thal-Marmoutier au calme et avec une vue sur le chÃ?¢teau du Haut Barr, laissez-vous sÃ?©duire par cette maison des annÃ?©es 60 avec un trÃ?¨s grand potentiel sur un magnifique terrain arborÃ?© de 1800 m².La maison est composÃ?©e de 7/8 piÃ?¨ces pour une surface habitable de 144 m².Au RDC, une entrÃ?©e avec lâ€â?¢escalier qui dessert lâ€â?¢Ã?©tage et lâ€â?¢accÃ?¨s Ã? la cave, un WC sÃ?©parÃ?©, suivi dâ€â?¢un grand sÃ?©jour de 30 m² en parquet massif, une cuisine Ã?©quipÃ?©e, 2 piÃ?¨ces de 17 et 15 m², une salle de bain et une coursive vitrÃ?©e donnant sur le jardin orientÃ?© Ouest complÃ?¨te ce niveau.Lâ€â?¢Ã?©tage sâ€â?¢ouvre sur un palier distribuant 4 chambres.Ce bien est dotÃ?© Ã?©galement dâ€â?¢une cave sur toute la superficie et un garage.La maison est Ã?©quipÃ?©e de 3 systÃ?¨mes de chauffage, PAC, fuel et bois.Vous disposerez Ã?©galement Ã? lâ€â?¢extÃ?©rieur dâ€â?¢une dÃ?©pendance avec atelier et stockage.Travaux de rafraÃ?®chissement Ã? prÃ?©voir.Robin de Toits l'agence immobiliÃ?¨re Alsacienne engagÃ?©e !Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues dâ€â?¢utilitÃ?© public et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don aux acquÃ?©reurs.Prix : 300 000 ââ??¬ FAI (dont 4,52% TTC dâ€â?¢honoraire agence inclus)Honoraires : 13 000 ââ??¬ TTCPrix honoraires agence exclus : 287 000 ââ??¬Honoraires inclus de 4.53% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 287 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard - TÃ?©l. 0614626050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.
