Bienvenue dans cette ravissante maison des annÃ?©es 30, situÃ?©e au coeur du prestigieux Quartier Saint Joseph Ã? Pau. Cette demeure de caractÃ?¨re, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2009 et 2010, offre un mariage parfait entre le charme de l'Ã?©poque et le confort moderne. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, vous serez sÃ?©duit par le cachet unique de cette maison, oÃ?¹ l'authenticitÃ?© des annÃ?©es 30 se marie harmonieusement avec des Ã?©quipements modernes. DotÃ?©e d'une pompe Ã? chaleur air-eau et d'un poÃ?ªle Ã? bois, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'annÃ?©e, tout en Ã?©tant respectueuse de l'environnement. Le rez-de-chaussÃ?©e vous accueille dans un vaste salon-sÃ?©jour lumineux, oÃ?¹ il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine Ã?©quipÃ?©e, Ã? la fois fonctionnelle et Ã?©lÃ?©gante, ravira les passionnÃ?©s de gastronomie. Deux celliers et un bucher offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation sans faille de votre foyer. Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussÃ?©e offre un confort absolu et une accessibilitÃ?© recherchÃ?©e, idÃ?©al pour les familles ou les invitÃ?©s. Ã?€ l'Ã?©tage, trois chambres supplÃ?©mentaires imprÃ?©gnÃ?©es de charme et de caractÃ?¨re vous attendent, offrant chacune un espace privÃ?© propice Ã? la dÃ?©tente et au repos. Deux salles d'eau supplÃ?©mentaires et un dressing parfaitement amÃ?©nagÃ?© ajoutent une touche de luxe et de praticitÃ?© Ã? cette demeure d'exception. Le joyau de cette propriÃ?©tÃ?© reste son magnifique jardin, vÃ?©ritable oasis de verdure oÃ?¹ il fait bon vivre Ã? chaque saison. Une vÃ?©randa d'hiver vous invite Ã? profiter de la nature tout au long de l'annÃ?©e, tandis qu'une pergola ajoute une note de convivialitÃ?© Ã? vos soirÃ?©es estivales. Cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'une localisation idÃ?©ale, oÃ?¹ tout est accessible Ã? pied, Ã? vÃ?©lo ou en bus, avec un arrÃ?ªt Ã? seulement 50 mÃ?¨tres. En somme, cette maison des annÃ?©es 30, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e avec goÃ?»t et souci du dÃ?©tail, offre un cadre de vie incomparable oÃ?¹ le luxe, le confort et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique d'acquÃ?©rir une demeure d'exception Ã? Pau. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sÃ?©duire par cette adresse hors du commun. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 389 € et 1 879 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
