NICE GORBELLA : EXCLUSIVITÃ?â?° SituÃ?© dans une copropriÃ?©tÃ?© trÃ?¨s bien tenue, fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©e, Ã? la faÃ?§ade refaite, aucun travaux de copropriÃ?©tÃ?© Ã? prÃ?©voir. Venez dÃ?©couvrir "Nina" ce beau 2P de 43m², en Ã?©tage Ã?©levÃ?© avec ascenseur, sans vis-vis. Vous apprÃ?©cierez sa localisation, idÃ?©alement situÃ?©, lÃ?©gÃ?¨rement en retrait du boulevard Gorbella, Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s commerces, tramway, accÃ?¨s autoroute, accÃ?¨s voie rapide, universitÃ?©s… "Nina" est trÃ?¨s bien conÃ?§u avec son agencement optimisÃ?© sans perte de place, une belle hauteur sous plafond et offre un ensoleillement incroyable, grÃ?¢ce Ã? son exposition SUD. Le sÃ?©jour et la chambre ouvrent sur un balcon trÃ?¨s agrÃ?©able de 7m², la cuisine entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e donne sur un deuxiÃ?¨me balcon. Une cave complÃ?¨te ce bien idÃ?©al pour un primo-accÃ?©dant, un investissement locatif ou une rÃ?©sidence secondaire. Parking possible Ã? la location pour 30ââ??¬ par mois dans la rÃ?©sidence. Classe Ã?©nergie D - Charges 130ââ??¬/mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur, l'entretien des communs - Taxe FonciÃ?¨re 900ââ??¬/an - Pas de procÃ?©dure en cours Ã? notre connaissance. Honoraires agence inclus charges acquÃ?©reur de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://georisques.gouv.fr
